Propriétaire, vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?
Avant de mettre en vente un bien immobilier, il faut en connaitre sa valeur sur le marché ainsi que sa valeur vénale.
Nous vous proposons une estimation fiable et gratuite afin de vendre votre bien au juste prix et dans les meilleures conditions possibles.
Etant en étroite collaboration avec les banques et les notaires, nous suivons de très près les changements de prix sur le marché et contrôlons la validité de nos estimations.
Nos spécialistes d’Athéna Immobilier sont des professionnels qui sont chargés de donner une estimation exacte sur la valeur d’un bâtiment. Il peut s’agir d’une maison, d’un appartement, d’un local professionnel ou d’un fond de commerce. Pour ce faire, notre agent va minutieusement examiner l’état du bâtiment d’une manière objective faisant appel à ses compétences et son expérience.
Il commence par visiter le bâtiment pour établir l’état de chaque pièce et de chaque élément constitutif de la construction en observant chacun de ses recoins. Une étude du dossier sera remise aux propriétaires afin qu’ils puissent étudier notre position pour la mise sur le marché.
Tous les paramètres qui peuvent influencer la valeur du bien en question doivent être pris en compte. Notre spécialiste analysera l’environnement de la maison, le quartier où il se trouve, les maisons environnantes, son accessibilité, les commerces et les commodités.
Une estimation est donnée à partir d’une comparaison avec d’autres biens similaires, par capitalisation c’est-à-dire en évaluant sa valeur locative, par exemple, à partir de son coût de remplacement ou grâce à des méthodes professionnelles dans le cas d’un local professionnel.
Seul un professionnel peut donner une estimation objective, juste et justifiée sur le bien en question. Effectivement, il juge de l’état des caractéristiques techniques du bâtiment grâce à sa fonction de technicien, il évalue le bien en fonction des aléas de l’économie du moment, il établit son jugement en connaissance des droits publics et privés.
Si vous désirez vendre, un devis gratuit d’estimation est établi afin de vous aider à vous faire une opinion quant au prix de votre bien. Nous garantissons un suivi rigoureux, de tous instant et en toute confidentialité.
Pour demander une estimation ou de plus amples informations sur nos prestations, n’hésitez pas de nous contacter par e-mail : info@athenaimmo.ch ou par téléphone au +41 22 364 50 00