Lieu: Torgon
Appartement de 4,5 pièces à Gland loué, parfait pour le rendement immobilier
Référence 2022-117-EG
Terrain 7110 m²
Terrain pour la construction de 13 chalets type villa individuelle plus garage avec ossature bois.
La zone de terrain est destinée aux résidences principales et secondaires en bois notamment type « chalet ». L’ordre de construction est non contigu. Les constructions seront en bois ou revêtues de bois. Extérieurement, le bois sera toujours le matériau prédominant. La toiture sera à 2 pans, avec une pente minimum de 40%. Le matériel de couverture doit avoir l’aspect de tuiles vieilles ou ardoises sombres ou équivalent accepté par la commune.
Distances minimums : 4.00 mètres
Distances : 2/3 de la hauteur des façades
L’indice d’utilisation maximal est de 0.25
Surface minimum d’emprise du bâtiment : 50m2
Degré de sensibilité au bruit (DS) II.
Le terrain est situé à la rentrée du village de Torgon, à quelques pas du centre mais également avec un dégagement total sur la vallée. Le terrain surplombe le terrain agricole sans autorisation de construire et nuire la vue et le paysage.
La route depuis l’accès principal permet de véhiculer les accès aux chalets par le centre et par le haut de la parcelle.
Les terrains peuvent être divisé e 12-13 villas sans demander le plan de quartier. Les propriétés vont être entre 400-600m2 de surface. Un projet de faisabilité a été présenté sur les plans et le plan d’aménagement de la zone actuel.
SITUATION:
Aux portes de la nature et Aux portes du Soleil.
Surnommé « Le Balcon du Chablais » par son implantation à 1085 m d'altitude, le village de Torgon surplombe la vallée du Rhône et le lac Léman. Il se trouve à proximité de Montreux et Aigle, à 45 minutes de Lausanne et 75 minutes de Genève.
La station de ski de Torgon est un accès à un des plus grands domaines skiables au monde. Skieurs, surfeurs, freeriders, peuvent s'évadez au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil.
En été, la montagne offre sa beauté autrement: nature, tir à l'arc en sous-bois, escape game, geocaching, e-bike et VTT, balades et randonnées peuvent être proposés dans cet espace de la liberté et de la nature.
La station est accessible toute l'année en voiture ou par le car postal et sa grande particularité est le panorama qu'elle offre, une splendide vue sur la vallée du Rhône et les sommets avoisinants des Alpes vaudoises et franco-suisses unique en son genre.
La zone de terrain est destinée aux résidences principales et secondaires en bois notamment type « chalet ». L’ordre de construction est non contigu. Les constructions seront en bois ou revêtues de bois. Extérieurement, le bois sera toujours le matériau prédominant. La toiture sera à 2 pans, avec une pente minimum de 40%. Le matériel de couverture doit avoir l’aspect de tuiles vieilles ou ardoises sombres ou équivalent accepté par la commune.
Distances minimums : 4.00 mètres
Distances : 2/3 de la hauteur des façades
L’indice d’utilisation maximal est de 0.25
Surface minimum d’emprise du bâtiment : 50m2
Degré de sensibilité au bruit (DS) II.
Le terrain est situé à la rentrée du village de Torgon, à quelques pas du centre mais également avec un dégagement total sur la vallée. Le terrain surplombe le terrain agricole sans autorisation de construire et nuire la vue et le paysage.
La route depuis l’accès principal permet de véhiculer les accès aux chalets par le centre et par le haut de la parcelle.
Les terrains peuvent être divisé e 12-13 villas sans demander le plan de quartier. Les propriétés vont être entre 400-600m2 de surface. Un projet de faisabilité a été présenté sur les plans et le plan d’aménagement de la zone actuel.
SITUATION:
Aux portes de la nature et Aux portes du Soleil.
Surnommé « Le Balcon du Chablais » par son implantation à 1085 m d'altitude, le village de Torgon surplombe la vallée du Rhône et le lac Léman. Il se trouve à proximité de Montreux et Aigle, à 45 minutes de Lausanne et 75 minutes de Genève.
La station de ski de Torgon est un accès à un des plus grands domaines skiables au monde. Skieurs, surfeurs, freeriders, peuvent s'évadez au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil.
En été, la montagne offre sa beauté autrement: nature, tir à l'arc en sous-bois, escape game, geocaching, e-bike et VTT, balades et randonnées peuvent être proposés dans cet espace de la liberté et de la nature.
La station est accessible toute l'année en voiture ou par le car postal et sa grande particularité est le panorama qu'elle offre, une splendide vue sur la vallée du Rhône et les sommets avoisinants des Alpes vaudoises et franco-suisses unique en son genre.
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